Стоимость приватизации земельного участка.Срочная приватизация земли Харьков, Харьковская область.

Приватизация земельного участка в Харькове или Харьковской области, да и по всей Украине, это очень хлопотное и не всегда дешевое занятие, поэтому без профессиональной юридической помощи, желательно квалифицированного инженера-землеустроителя имеющего соответственный сертификат, ничего не выйдет.

Кто же может в нашей стране бесплатно приватизировать землю?

Согласно статье 116 ЗКУ ("Земельного кодекса Украины"), для каждого гражданина Украины устанавливается право на получение земли в собственность на бесплатной основе. При этом так называемая бесплатная приватизация земли в Украине (укр. приватизвція землі) может проводиться только в таких случаях:

1. Приватизации земельных участков, которые находятся долгое время в пользовании граждан.

2. Получения земельных участков за счёт земель коммунальной или государственной собственности в случаях когда имеет место приватизация коммунальных либо государственных сельхоз. предприятий, учреждений и организаций.

3. Получения участков за счет земель государственной или коммунальной собственности в строгих пределах определённых норм бесплатной приватизации земли в Украине.

Какую площадь участка можно приватизировать в Украине?

Согласно законодательству и ЗКУ чётко выписаны объёмы (площади) предусмотренные для бесплатной приватизации земли:

1. Для ведения личного фермерского хозяйства – в размере земельной части (пая), которая определена для всех работников сельхозпредприятий, которые расположены на территории сельского, поселкового, городского совета, где расположено фермерское хозяйство. В случаях когда на территории соответствующего совета расположено несколько сельхоз. предприятий, размер земельной части (пая) считается как средний по этим предприятиям. В случае отсутствия таких сельхоз. предприятий размер принято считать как средний по данному району.

2. Для ведения личного крестьянского хозяйства – не больше 2.0000 га.

3. Для ведения индивидуального или коллективного садоводства – не больше 0.1200 га

4. Для строительства и обслуживания частного жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах – не больше 0.2500 га, в поселках - не больше 0.1500 га, в городах - не больше 0.1000 га.

5. Для индивидуального дачного строительства – не больше 0.1000 га.

6. Для строительства индивидуального гаража - не больше 0.0100 га.

Следует помнить и не забывать, что абсолютно каждый гражданин нашей страны имеет своё полное право на бесплатное получение в личную собственность любого земельного участка, но исключительно в пределах норм, которые строго определены Земельным кодексом Украины, и лишь только один раз по каждому из указанных выше видов использования земельных участков.

Кроме того, любой гражданин Украины может получить бесплатно земельный участок в личную собственность в случаях когда он непрерывно и правильно (по назначению) использовал его на протяжении 15 лет, и если у него отсутствуют документы подтверждающие право собственности земельным участком.

Как же приватизировать участок в Украине. Порядок приватизации земельного участка.

Если у вас возникает вопрос, как приватизировать участок под личным домом или отдельный участок без застроек, то вам необходимо :

1.Подать заявление в местный сельский, поселковый или городской совет либо областное управление госземагентства, в зависимости от того, где и в какой форме собственности находится ваш земельный участок, а именно: коммунальной или государственной.

При бесплатном получении в личную собственность участка земли за счёт земель государственной или коммунальной собственности есть так называемая "стандартная схема" приватизации земельного участка .Каждый гражданин Украины, который не успел использовать личное и законное право дающее бесплатно приватизировать земельный участок с выбранным целевым назначением, лично должен написать заявление в местный орган самоуправления, а именно по месту расположения данного земельного участка. В этом заявлении указываются такие параметры участка, как: ориентировачная площадь, а так же целевое назначение земельного участка. К заявлению владельца прилагается схема из генерального плана или другие необходимые графические материалы, с указанием на них ориентировочного места нахождения земельного участка. К заявлению обязательно прикрепляют копии всех страниц паспорта гражданина Украины и его идентификационного кода. Последующее решение дающее право на разработку проекта землеустройства выдается совершенно бесплатно.

Любые местные органы власти должны на протяжении одного месяца дать ответ (решение, распоряжение, приказ): либо разрешить разработку проекта землеустройства по отведению земельного участка в личную собственность, либо мотивировано дать отказ в его выдаче. Уведомление о принятии данного решения направляется заявителю в письменной форме либо вручается лично в течении 3-х рабочих дней с момента его принятия. Основанием для отказа, в выдаче данного решения, может быть лишь несоответствие расположения земельного участка требованиям законодательства Украины, а так же принятых на их основании нормативно-правовых актов, генеральных планов соответствующих населенных пунктов и другой градостроительной документации, которые были утверждены в установленном украинским законодательством порядке. Если заявление не было рассмотрено, то это может быть обжаловано только в судебном порядке.

2. Разработка проекта землеустройства.

3.Согласование в соответствующее территориальное отделение Госземагентства.

4.Утверждение проекта землеустройства в органах местного самоуправлению по месту нахождения земли.

5. Регистрация земельного участка получение извлечения ДЗК.(Витяг ДЗК-укр)

6. Получения свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок.

Что такое разработка проекта землеустройства и его утверждение?

Любой проект землеустройства по отводу земельного участка в собственность разрабатывают компании, в штате которых есть не менее одного сертифицированного инженера-землеустроителя. По заявлению граждан данный проект разрабатывается в кратчайшие сроки, которые прописываются в договоре. В среднем срок разработки проекта составляет до 20 дней. Стоимость проекта отвода земельного участка зависит от многих факторов. Для разработки проекта землеустройства компании, с которой вы заключили договор, необходимо передать решение (распоряжение, приказ) местного совета, детальную схему с указанием точного места расположения данного земельного участка (выкопировки из генерального плана населённого пункта) и копии всех страниц паспорта, а также идентификационного номера. Если на участке присутствуют строения то в таком случае нужно предоставить копии документов подтверждающие право собственности на эти строения (свидетельство, выписка из государственного реестра про право собственности на недвижимое имущество, технический паспорт и т.д.).

Стоимость приватизации земельного участка в каждом случаи индивидуальна.

Почему именно мы:

• Мы гарантируем качество предоставляемых услуг и завершение работ своевременно;
• К каждому клиенту мы находим индивидуальный подход;
• Более 10-ти лет наши специалисты успешно работают в сфере земельных отношений.

Мы возьмём на себя всю бюрократическую процедуру приватизации земельного участка в г.Харькове и области. Результатом нашей работы будет наличие у Вас права собственности на земельный участок.От вас потребуется предоставить нам пакет документов для приватизации земельного участка в г.Харькове, Харьковской области и доверенность на представление интересов.

Узнать более подробнее информацию о приватизации земельного участка в Вашем конкретном случае и регионе, сроках, стоимости, Вы можете по телефонам: +38(066)290-53-22, +38(096)497-76-78,+38(063)523-80-81, +38(099) 703-11-24, или написать нам на почту: pravo_zashita2013@mail.ru или обратившись по адресу: г. Харьков, ул.Примеровская,28/71.