Приватизация недвижимого имущества Харьков,Харьковская область.

Юридическая компания "ПРАВО-ЗАЩИТА- поможет оформить Ваше право собственности на недвижимость

Порядок приватизации квартиры в Харькове, Харьковской области, предусмотрен Законом Украины "О приватизации государственного жилищного фонда" и Положением государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству "О порядке передачи квартир (домов) в собственность граждан". Каждый гражданин Украины имеет право приватизировать занимаемое им государственное жилье на условиях, определенных Законом о приватизации государственного жилищного фонда, но только единожды.

Законодательством предусмотрено, что каждый гражданин Украины имеет право бесплатно получить в собственность максимум 21 квадратный метр жилья. Дополнительно выделяется 10 квадратных метров на семью. За превышение указанной нормы необходимо доплатить - базовая цена одного квадратного метра составляет 18 копеек (независимо от района города или категории жилья). На новорожденных также начисляется норма площади, которая передается в собственность безвозмездно.

Передача занимаемых квартир осуществляется в общую совместную или частичную собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, которые постоянно живут в данной квартире, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье, с обязательным определением уполномоченного владельца квартиры (дома).

Приватизация жилищного фонда в Украине осуществляется путем:

• безвозмездной передачи гражданам квартир (домов), жилых помещений в общежитиях из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью;
• продажи излишков общей площади квартир (домов), жилых помещений в общежитиях гражданам Украины, проживающим в них или которые находятся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Таким образом, приватизация квартиры Харьков возможна при условии, что:

• жилье относится к государственному жилищному фонду (т.е. квартира не может быть служебной либо кооперативной);
• жилье предоставлено в пользование граждан.

Согласно действующему законодательству, допускаются следующие варианты приватизации жилищного фонда в Украине:

• приватизация квартиры (дома);
• приватизация жилых помещений, приватизация комнаты в общежитии;
• приватизация комнаты в коммунальной квартире.

В Харькове около 7% всего жилищного фонда имеют статус «неприватизированная квартира». Как показывает практика, неприватизированными квартирами остаются наиболее «проблемные» квартиры.Приватизация квартиры в Харькове на практике сопряжена с рядом трудностей в связи с тем, что с момента предоставления гражданам в пользование жилья прошло несколько десятков лет. Наиболее частыми проблемами, с которыми приходится столкнуться, проходя поэтапно весь процесс приватизации квартиры в Харькове являются:

• утрата правоустанавливающего документа на жилье (ордера);
• смерть основного квартиросъемщика;
• смерть основного квартиросъемщика и членов его семьи;
• отсутствие по месту регистрации места жительства одного из членов семьи нанимателя.

Перечисленные выше недостатки могут существенно усложнить процедуру приватизации и потребовать совершения ряда дополнительных действий, таких как: изменение основного квартиросъемщика (переоформление лицевого счета на квартиру Харьков); выдача дубликата правоустанавливающего документа; обращение с запросами в архив; принудительное лишение права пользования жилым помещением отсутствующего квартиросъемщика. В самых «запущенных» случаях приватизация в обычном порядке и вовсе становится невозможной. Многие наши Клиенты обращаются к нам не просто с вопросом «как приватизировать квартиру?», а и с более специфическими вопросами «как приватизировать служебное жилье в Харькове?», «возможно ли наследование неприватизированной квартиры?».

Всем своим Клиентам мы рекомендуем не откладывать вопрос приватизации квартиры и для его качественного и быстрого разрешения предлагаем обратиться за квалифицированной помощью к юристам. Юристы нашей компании уже при первой консультации разъяснят порядок приватизации квартиры, выявят все «сложности» именно Вашей ситуации, и дадут ответы на все возникшие вопросы. При заказе услуги «Приватизация квартиры Харьков», наши юристы подготовят необходимые документы на приватизацию в Харькове, полностью сопроводят процесс приватизации, получат свидетельство о праве собственности и зарегистрируют право собственности на приватизированную квартиру.

Чтобы узнать стоимость юридических услуг компании "ПРАВО-ЗАЩИТА" договориться о встрече с Адвокатом либо договориться о юридической консультации позвоните нам по телефонам: 066-290-53-22,096-497-76-78,063-523-80-81 либо написав нам на электронный адрес:pravo_zashita2013@mail.ru

сайт компании:http://pravo-zashita.etov.com.ua.