Узаконивание самовольного строительства (легализации самостроев).

В рамках наших информационно-консультационных услуг мы проводим полное сопровождение документации клиента по узакониванию самовольного строительства начиная c анализа достаточности документальной и правовой базы для легализации самостроев и выбора соответствующей процедуры легализации, заканчивая оформлением права собственности на самовольное строительство.

25 июля 2011 года, вступил в силу приказ Министерства регионального развития и строительства Украины от 24.06.2011 года № 91 «Об утверждении Порядка принятия в эксплуатацию индивидуальных (усадебных) жилищных домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним, общественных зданий І и ІІ категорий сложности

, которые построены без разрешений на выполнение строительных работ, и проведения технического обследования, их строительных конструкций и инженерных сетей». Этот закон распространяется на строения построенные до 31 декабря 2009 года.

Согласно этого закона, здания индивидуальных (усадебных) жилищных домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним, общественных зданий І и ІІ категорий сложности незаконно возведенных физическими и юридическими лицами могут быть приняты в эксплуатацию по упрощенному порядку.

Процесс легализации самовольного строительства является сложным и зависит от многих факторов. Таких как: наличие и правильности оформленных документов на земельный участок, площади и этажности самовольно выстроенного здания, соответствия строительным норма и правилам самостроя, целевого назначения, времени постройки здания или объекта реконструкции и выполненной перепланировки существующего здания, наличие документов у застройщика либо полного отсутствие таковых и т.д.. Любое незаконное строительство - это частный случай и требует индивидуального подхода к разрешению данного вопроса.

Поэтому, прежде чем взяться за легализацию самовольного строительства, нашей организации необходимо проанализировать возможность узаконивания самовольного строительства, проверить имеющеюся документацию. После анализа мы сможем определить оптимальную процедуру для клиента, чтобы узаконить такие постройки и помочь оформить документы на право собственности.

Услуги нашей компании, по узакониванию самовольного строительства (ввода в эксплуатацию) включают:

 1. Помощь в инвентаризации БТИ и оформлении технического паспорта объекта. 
 2. Выполнение технической экспертизы строений на предмет соответствия государственным стандартам, строительным нормам, правилам пожарной безопасности, санитарного законодательства, действующего на момент проведения технического обследования.
 3. Подготовка и подача документов в инспекцию ГАСК. 
 4. Получение свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество.
 5. Другие услуги. 
Для узаконивания самовольного строительства необходимо предоставить следующие документы:
заверенные у нотариуса копии документов, удостоверяющих право собственности или права пользования земельным участком;
заверенную в БТИ копию технического паспорта;
копию паспорта заказчика для физического лица, и копию свидетельства о госрегистрации для юридических лиц.
Более детальную информацию по вопросам принятия в эксплуатацию по упрощенному порядку и о необходимых документах для его осуществления Вы можете узнать, обратившись к нашим специалистам.

Legal Company  "Right-Protect"

Юридическая компания «Право-Защита»

UK Ltd. " Right-Protect ". тел/факс:(057)732-48-70

м.(066)290-53-22, (063)658-16-90,(096)497-76-78

Юридическая компания "Право-Защита".Мы поможем решить Ваши трудности в кротчайшие сроки!

Доверяйте опытным!