Оформление, переоформление прав собственности на землю.

Государственный акт на право собственности на земельный участок (далее Госакт) является одним из правоустанавливающих документов на земельный участок.

Оформление (в случае отсутствия у старого владельца госакта нового образца) либо переоформление Госакта необходимо в следующих случаях:
-приобретение части земельного участка (по кадастровому плану);
-приобретение одного из земельных участков, указанных в Госакте продавца;
-смена организационно-правовой формы, названия и т.д. (для юридических лиц);
-утеря Госакта;
-вступление в права наследства;
-согласно договору купли-продажи и дарения земельного участка;
-установление права собственности в соответствии с решением суда по установлению права собственности;
-в других случаях, предусмотренных действующим законодательством Украины.

Оформление права на земельный участок в результате заключения договоров купли-продажи, дарения, обмена и т.п., можно осуществить двумя способами:
1.изготовление нового Госакта на нового собственника (пользователя) земельного участка;
2.проставление отметки о переходе права на земельный участок на старом Госакте.

Список документов, необходимых для того, чтобы оформить новый Госакт:
1.Нотариально заверенная копия документа об отчуждении земельного участка, заверенного в сельском совете (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, решение суда);
2.Нотариально заверенная копия государственного акта на землю;
3.Акт установки и согласования на местности границ земельного участка;
4.Копия справки об имеющихся ограничениях и отягощениях на земельный участок;
5.Копия справки об оценке (экспертной и/или нормативной);
6.Копия всех страниц паспорта и инд.кода Заказчика или нотариально заверенные копии всех учредительных документов юридического лица.

Список документов, необходимых для того, чтобы переоформить Госакт:
(путем проставления отметки на старом Госакте о переходе права собственности на землю)
1.Оригинал договора купли-продажи, дарения, мены, свидетельства о праве на наследство, решения суда и т.п.;
2.Оригинал старого Госакта на землю;
3.Копия всех страниц паспорта и инд.кода Заказчика или нотариально заверенные копии всех учредительных документов юридического лица.
4. Копія висновку про наявні обмеження та обтяження на земельну ділянку та висновок про оцінку (експертну чи нормативну);

Наша компания подготавливает следущие документы и осуществляет следующие действия:
1.Подает в территориальный орган Держкомзема заявление с приложением всех необходимых документов.
2. Получает в том же органе справку о правовом статусе земельного участка.
3. В случае отсутстивя кадастрового номера осуществляет сопровождение процедуры присвоения кадастрового номера.
4.Сопровождает процедуру оценки(в случае необходимости) земельного участка.
4. Контролирует процедуру переоформления (либо получения нового) Госакта в органах Держкомзема.

Юридическая компания "Право-Защита".Мы поможем решить Ваши трудности в кротчайшие сроки! Доверяйте опытным!

м.(066)290-53-22, (063)658-16-90,(096)497-76-78                       

http://pravo-zashita.etov.com.ua