Признание ипотечного договора недействительным.Харьков.Харьковская область.

Признание недействительным договора ипотеки.

Возможно ли признать в судебном порядке договор ипотеки недействительным?
Однозначно да, но для этого нужны определенные условия.

Статья 18 закона Украины «Об ипотеке»

Позволяет нам сделать заключение о некоторых основаниях и причинах признания ипотечных договоров недействительными.

Договор ипотеки может быть признан недействительным в случае, если:

-В тексте ипотечного договора не указан адрес проживания физического лица (ипотекодателя или ипотекодержателя). При этом, адрес - это фиксированный набор данных, необходимых для идентификации места регистрации, включая почтовый индекс.

-В тексте ипотечного договора не указан идентификационный номер физического (юридического) лица;

-Отсутствует описание, содержание и размер основного обязательства, существует двоякость его толкования;

-Отсутствуют обязательные данные, необходимые для идентификации предмета ипотеки (например, кадастровый номер в случае ипотеки земельного участка).

-Ссылка с указанием на выдачу заставной отсутствует в договоре.

-Земля под предметом ипотеки не принадлежит ипотекодателю.

Основания для прекращения ипотеки.

Весьма дискуссионным остается вопрос по поводу прекращения ипотеки в случае повышения процентов или удлиннения графика погашения кредита. Закон "Об ипотеке" определяет, что любого вида увеличение основного обязательства может совершаться только после государственной регистрации сведений об изменениях обременения недвижимого имущества ипотекой. Другими словами, недвижимое имущество не может обеспечивать увеличенные, но не зарегистрированные обязательства.

Перечень оснований признания договора ипотеки недействительным не есть исчерпывающим.

Тактика оспаривания конкретного договора и выведения имущества из-под залога определяется в каждом конкретном случае индивидуально, с учетом взаимоотношений с банком, стадии работы с недвижимостью, стадии просрочки обязательств по кредитному договору и т.п.

Мы работаем на рынке юридических услуг в Украине более 10 лет.


Узнать более подробнее информацию в Вашем конкретном случае и регионе, сроках, стоимости, Вы можете по телефонам: (057) 737-12-91, (066)290-53-22, (096)497-76-78,(063)523-80-81 или обратившись по адресу: г. Харьков, ул.Примеровская,28/71.


Принципами нашей работы являются индивидуальный подход к каждому клиенту, высокое качество, оперативность, профессионализм и опыт наших адвокатов, юристов,детективов!

Девиз нашей компании - «Доверяйте опытным!»

Обращайтесь к нам для решения Ваших проблем!