Приватизация земли Харьков, Харьковская область.

Приватизация земли — это изменение ее правового статуса. Суть изменения заключается в том, что из государственной (общественной) собственности, субъектами которой выступают государство и органы местного самоуправления, земля переводится в собственность частную, субъектами которой являются физические и юридические лица.

Приватизация земли -представляет собой поэтапный, урегулированный нормативными актами процесс, совокупность последовательных взаимодополняющих действий, которые осуществляют заинтересованные субъекты и соответствующие органы государственной власти.

Право собственности на землю регулируется статьей 81 Земельного кодекса Украины. Граждане Украины получают право собственности на земельные участки на основании следующих действий:

• бесплатной передачи земель из коммунальной и государственной собственности;
• приобретения земель по договору купли/продажи, договору дарения, мены (либо по другим гражданско-правовым соглашениям);
• приватизации земельных участков, которые раньше были предоставлены гражданам в пользование;
• принятия наследства;
• выделения на местности (в натуре) причитающейся гражданам земельной доли (пая).

Нормы бесплатной передачи земельных участков гражданам изложены в статье 121 Земельного кодекса Украины. Статья устанавливает такие нормы:

• для строительства и обслуживания жилого здания, хозяйственных сооружений (на приусадебном участке) в селах - не больше 0,25 га, в поселках -- не больше 0,15 га, в городах - не больше 0,10 га;
• для ведения личного подсобного хозяйства - не больше 2 га;
• для индивидуального дачного строительства - не больше 0,10 га;
• для строительства индивидуальных гаражей - не больше 0,01 га.

Безвозмездная передача земельных участков в собственность граждан (в пределах норм, оговоренных в Земельном кодексе), производится только один раз по каждому виду использования.

Для приватизации земли (г Харьков и обл.) необходимо подготовить определенный пакет документов:

• копию паспорта (для юридических лиц - нотариально заверенные копии уставных документов);
• копию идентификационного налогового номера;
• технический паспорт на дом (в случае, если на участке расположены объекты недвижимости);
• решение сессии сельсовета (либо горсовета) на разработку технической документации (если на участке есть недвижимость) или проекта отвода земли (если участок не застроен);
• нотариально заверенные копии документов, которые подтверждают право собственности на недвижимость (если таковые имеются).

Чтобы официально оформить право собственности на землю, требуется сделать техническую документацию по землеустройству либо проект отвода (если участок не застроен и ранее не устанавливались его границы). При подготовке технической документации производятся:

• геодезическая съемка (спутниковая съемка GPS, топографо-геодезическая съемка);
• камеральные работы (составление обменного файла, оформление всех необходимых документов).

Мы работаем в г. Харьков и Харьковской области.

Подробную информацию можно узнать по телефонам, указанным в контактах.

Legal Company "Right-Protect"

Юридическая компания «Право-Защита»

UKLtd. "Right-Protect ". г.Харьков,ул.Примеровская,28/71

тел/факс:(057)737-12-91

м.(066)290-53-22, (063)523-80-81,(096)497-76-78

e-mail:pravo_zashita2013@mail.ru

сайт:http://pravo-zashita.etov.com.ua

Юридическая компания "Право-Защита".Мы поможем решить Ваши трудности в кротчайшие сроки! Доверяйте опытным!