Приватизація земельної ділянки

Приватизація

Приватизація земельної ділянки – законодавчо визначена процедура, що має на меті отримання Свідоцтва на право власності на земельну ділянку як документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку.

Існує поняття безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами України, норми якої визначені статтею 121 Земельного Кодексу України:
• для фермерського господарства – членам ФГ у розмірі земельної частки (паю) кожному;
• для ведення особистого селянського господарства – не більше 2,0 гектара;
• для ведення садівництва – не більше 0,12 гектара;
• для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах — не більше 0,25 гектара, в селищах — не більше 0,15 гектара, в містах — не більше 0,10 гектара;
• для індивідуального дачного будівництва – не більше 0,10 гектара;
• для будівництва індивідуальних гаражів – не більше 0,01 гектара.

Земельну ділянку відповідного розміру та цільового призначення кожен громадянин отримати безкоштовно від держави лише один раз.

Замовити документацію, щодо приватизації земельної ділянки, можна у нас. Професійний супровід приватизації земельної ділянки з самого її початку дозволить оптимізувати процедуру приватизації, виключити помилки, накладки та зайві витрати.

Тому для оперативної співпраці замовникам необхідно представити набір документів для розробки приватизації земельної ділянки:
• членам фермерського господарства (далі ФГ) для отримання земельної ділянки у розмірі частки (паю) в натурі у власність з земель, які знаходяться у користуванні фермерського господарства:
- нотаріально завірена копія статуту ФГ, частиною якого повинен бути список членів ФГ;
- нотаріально завірена копія свідоцтва реєстрації ФГ;
- копія довідки платника ПДВ ФГ;
- копія довідки управління статистики ФГ;
- копію паспорту члена ФГ;
- копія ідентифікаційного коду члена ФГ.

• для ведення особистого селянського господарства:
- копію паспорту громадянина;
- копія довідки про присвоєння ідентифікаційного громадянина;
- оригінал розпорядження (рішення) про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;
- викопіювання з нанесенням земельної ділянки погоджену місцевим представництвом Держземагентства.
• для ведення садівництва:
- копію паспорту громадянина;
- копія довідки про присвоєння ідентифікаційного громадянина;
- оригінал розпорядження (рішення) про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки;
- викопіювання з нанесенням земельної ділянки погоджену місцевим представництвом Держземагентства;
- викопіювання з плану організації території з нанесенням даної земельної ділянки завірену керівництвом садового товариства.

• для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка):
- копію паспорту громадянина;
- копія довідки про присвоєння ідентифікаційного громадянина;
- копія технічного паспорту на будинок (вся книжка), якщо земельна ділянка забудована;
- нотаріально завірена копія свідоцтва право власності на будинок (договору дарування, купівлі-продажу, спадщини на будинок), якщо земельна ділянка забудована;
- рішення сільської (селищної) ради оригінал, або завірена копія про надання земельної ділянки у відповідності до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року, або рішення про надання дозволу на розробку документації.

• для індивідуального дачного будівництва:
- копію паспорту громадянина;
- копія довідки про присвоєння ідентифікаційного громадянина;
- копія технічного паспорту на будинок (вся книжка), якщо земельна ділянка забудована;
- нотаріально завірена копія свідоцтва право власності на будинок (договору дарування, купівлі-продажу, спадщини на будинок), якщо земельна ділянка забудована;
- затверджений органом архітектури проект дачного будівництва, якщо ділянка не забудована;
- оригінал дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

• для будівництва індивідуальних гаражів:
- копію паспорту громадянина;
- копія довідки про присвоєння ідентифікаційного громадянина;
- копія технічного паспорту на будівлю, якщо земельна ділянка забудована;
- нотаріально завірена копія свідоцтва право власності на будинок (договору дарування, купівлі-продажу, спадщини на будинок), якщо земельна ділянка забудована;
- затверджений органом архітектури проект будівництва, якщо ділянка не забудована;
- оригінал дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Копії правовстановлюючих документів:
- юридичної особи – свідоцтво реєстрації, довідка платника ПДВ, довідка статистики, статут (нотаріально завірені);
- фізичної особи – копію паспорту та ідентифікаційного коду.